هزینه لوله کشی ساختمان در سال 1403 + جدول قیمت

اگر بخواهیم یک ساختمان جدید را لوله کشی کنیم و یا لوله کشی‌های آن را عوض کنیم به لیست قیمت اتحادیه لوله کشی آب و فاضلاب در سال 1403 احتیاج پیدا می‌کنیم.

این نرخ هر ساله بر اساس فاکتورهای مختلفی مثل تورم، تغییرات قیمت مواد اولیه و دستمزد نیروی کار تعیین می‌شود. در حقیقت این لیست قیمت با رعایت انصاف برای هر دو طرف یعنی کارفرما و پیمانکار تنظیم می‌شود و در واقع یک استاندارد برای تنظیم قرارداد است.

به صورت میانگین و تقریبی، هزینه لوله کشی ساختمان در سال 1403، به ازای هر متر مربع 300 تا 500 هزار تومان است.

برای اطلاع از جزئیات دقیق لیست قیمت لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان و تعرفه لوله کشی آب تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.

انواع لوله‌های مورد استفاده در لوله‌کشی ساختمان

قبل از بررسی هزینه لوله کشی آب و فاضلاب ساختمان، انواع لوله‌های مورد استفاده در پروژه‌های ساختمانی را مورد بررسی قرار می‌دهیم. زیرا، انتخاب نوع لوله مناسب، با توجه به کاربری و  شرایط محیطی از اهمیت بالایی برخوردار است. رایج‌ترین نوع از لوله‌های مورد استفاده در پروژه‌های ساختمانی، عبارتند از: 

• لوله‌های گاز: یکی از انواع لوله‌های مورد استفاده در لوله‌کشی ساختمان‌ها، لوله‌های گاز هستند که معمولا از جنس فولاد سیاه تولید می‌شوند. این لوله‌ها از مقاومت بالایی در برابر ضربه و دمای زیاد برخوردار هستند و برای انتقال گاز طبیعی در ساختمان‌های مورد استفاده قرار می‌گیرند. از آنجا که ایمنی در این لوله‌ها از اهمیت بالایی برخوردار است، باید توسط افراد متخصص نصب شوند. 
• لوله‌های گالوانیزه: لوله‌های گالوانیزه، نوعی از لوله‌های فولادی هستند که با داشتن پوشش روی در برابر خوردگی و زنگ‌زدگی مقاومت بالایی دارند و برای لوله‌کشی ساختمان بسیار مناسب هستند. معمولا از این لوله‌ها برای لوله‌کشی آب سرد و گرم به دلیل عمر طولانی و پایداری بالا، استفاده می‌شوند. 
• لوله‌های پلیمری: از دیگر انواع لوله‌های مناسب برای پروژه‌های ساختمان سازی، لوله‌های پلیمری هستند که شامل لوله‌های  PVC ،CPVC ،PEX و پلی اتیلن می‌شوند. این لوله‌ها به دلیل داشتن انعطاف‌پذیری بالا، برای سیستم‌های گرمایش از کف و لوله کشی آب آشامیدنی مناسب هستند. 
• لوله‌های مسی: لوله‌های مسی نیز از دیگر لوله‌های مناسب برای پروژه‌های ساختمانی هستند که به دلیل مقاومت بالا در برابر ضربه، خوردگی و انتقال حرارت مناسب بسیار در ساخت سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی مورد استفاده قرار می‌گیرند.  

عوامل موثر بر هزینه لوله‌کشی ساختمان

هزینه لوله‌کشی ساختمان به عوامل مختلفی بستگی دارد که هریک می‌تواند قیمت نهایی را به شدت تحت تاثیر قرار دهد. بررسی و درک این عوامل  به شما کمک می‌کند تا برآورد دقیق‌تری از هزینه لوله کشی ساختمان داشته باشید. مهم‌ترین عوامل موثر بر نرخ قیمت لوله کشی ساختمان عبارتند از: 

نوع لوله: یکی از مهم‌ترین عواملی که می‌تواند تاثیر مستقیم و قابل توجهی بر هزینه نهایی پروژه داشته باشد، نوع لوله است. معمولا لوله‌های ساختمانی در انواع و جنس‌های مختلفی تولید می‌شوند که هریک دارای ویژگی‌ها و قیمت خاص خود هستند. مهم‌ترین نوع از لوله‌ها که تاثیر زیادی بر هزینه لوله کشی می‌گذارند، شامل: 

• لوله‌های گالوانیزه: این لوله‌ها از جنس فولاد و دارای پوشش روی هستند که در سیستم‌های آب سرد و فاضلاب مورد استفاده قرار می‌گیرند. این لوله‌ها نیاز به ابزارهای خاص برای اتصال دارند، به همین دلیل،  هزینه نصب آن‌ها نسبت به لوله‌های پلیمری بیشتر است.

قیمت لوله گالوانیزه

برای اطلاع از قیمت دقیق لوله گالوانیزه بر اساس طول، سایز و ضخامت می‌توانید به صفحه قیمت لوله گالوانیزه مراجعه کنید.

• لوله‌های گاز: لوله‌های گاز به دو نوع لوله گاز توکار و روکار تقسیم بندی می‌شوند که هزینه نصب هر یک می‌توان متفاوت باشد. معمولا، لوله‌‎های گاز توکار به دلیل حفاری و حساسیت بالایی که در زمان نصب نیاز دارند، هزینه نصب بالاتری دارند. در مقابل، قیمت لوله گاز روکار و هزینه اتصال آن به دلیل نصب آسان و عدم نیاز به ابزارهای خاص پایین‌تر است. 

قیمت لوله گاز

لوله‌های گاز معمولا در انواع مختلفی تولید می‌شوند که هر یک دارای قیمت متفاوتی هستند. قیمت این لوله بر اساس طول، وزن، ضخامت و نوع لوله می‌تواند متفاوت باشد. برای مشاهده قیمت لوله گاز، به صفحه قیمت آن در آهن صد مراجعه کنید.

هزینه نصب: اجرت لوله کشی آب، گاز و … با یکدیگر متفاوت است. بسته به پیچیدگی پروژه و مهارت پیمانکار هزینه نصب می‌تواند متفاوت باشد. به عنوان مثال در پروژه‌هایی که نیاز به لوله کشی گاز توکار دارد، به دلیل حفاری هزینه نصب بیشتر است. 

متراژ پروژه: از دیگر عوامل تاثیرگذار بر هزینه لوله کشی، متراژ پروژه است. هر چه متراژ ساختمان بیشتر باشد، نیاز به لوله‌های بیشتری است. به همین دلیل هزینه لوله کشی نیز افزایش پیدا می‌کند. 

شرایط آب‌وهوایی: شرایط جوی محیطی که ساختمان در آن قرار دارد نیز در هزینه لوله‌کشی تاثیر مستقیمی دارد. به عنوان مثال در مناطق سردسیر نیاز به لوله‌های با مقاومت بالا و تجهیزات برای جلوگیری از یخ زدگی لوله‌ها است؛ به همین دلیل هزینه‌ها افزایش پیدا می‌کند. 

لیست قیمت اتحادیه لوله کشی آب و فاضلاب

برای آنکه برآورد هزینه لوله کشی ساختمان را راحت‌تر انجام دهید، کافی است قیمت لوله کشی فاضلاب ساختمان و قیمت هر متر لوله کشی آب را بدانید. اتحادیه لوله‌کشی آب و فاضلاب هر سال و در هر شهر، نرخ‌نامه لوله کشی آب و فاضلاب 1403 را مشخص می‌کند.

نکته مهمی که درباره اجرت لوله کشی آب و فاضلاب وجود دارد این است که نرخ این لیست، با قیمتی که در بازار وجود دارد یکسان نیست. به عبارت دیگر این لیست تنها یک معیاری برای تخمین قیمت است و قیمت اصلی به صورت توافقی بین کارفرما و پیمانکار تعیین می‌شود.

قیمت لوله آب و فاضلاب ساختمان را به دو صورت می‌توان محاسبه کرد؛ در یک روش پیمانکار، اجرت لوله کشی آب و فاضلاب را به صورت متری یا کنتراتی دریافت می‌کند که با احتساب هزینه لوله و اتصالات است (این روش خیلی معمول نیست). در روش دیگر، تنها هزینه دستمزد و اجرت پیمانکار محاسبه می‌شود.

از آنجایی که تا تیرماه 1403، لیست قیمت اتحادیه لوله کشی آب و فاضلاب 1403 هنوز منتشر نشده، نرخ نامه لوله کشی آب و فاضلاب 1402 با درصدی افزایش قیمت محاسبه می‌شود.

هزینه لوله کشی ساختمان در سال 1403 به صورت کلی متری 300 تا 500 هزار تومان است. اما هزینه کلی یک ساختمان بر اساس متراژ از قرار زیر است:

1. هزینه لوله کشی ساختمان 100 متری: 30 تا 50 میلیون تومان
2. هزینه لوله کشی ساختمان 200 متری: 54 تا 106 میلیون تومان
3. هزینه لوله کشی ساختمان 500 متری: 135 تا 265 میلیون تومان

در ادامه جزئیات این هزینه‌ها را نیز برایتان باز می‌کنیم.

برآورد هزینه لوله کشی ساختمان

چند پارامتر مختلف وجود دارد که بر روی هزینه نهایی لوله کشی ساختمان تاثیر می‌گذارد. این پارامترها از قرار زیر است:

• نوع تاسیسات: اینکه برای لوله کشی از چه نوع لوله‌ای استفاده کنیم، در هزینه نهایی اجرت لوله کشی آب، فاضلاب و یا گاز قطعا تاثیر می‌گذارد. به عنوان مثل لوله پلیمر یا پنج لایه، گران‌تر است.
• دستمزد تاسیسات: مهم‌ترین عاملی که در هزینه لوله کشی تاثیر می‌گذارد، دستمزد مجری تاسیسات است. این دستمزد برای هر مجری و در هر شهر، متفاوت است.
• نوع لوله کشی: لوله کشی توکار معمولا گران تر از لوله کشی روکار است، زیرا نیاز به تخریب و بازسازی بیشتری دارد.
• نصب پمپ و منبع: در صورتی که برای تامین فشار آب نیاز به نصب پمپ و منبع باشد، هزینه لوله کشی افزایش پیدا می‌کند.
• متراژ: هرچقدر متراژ ساختمان بیشتر شود، به مصالح بیشتری نیاز است همین امر باعث افزایش دستمزد لوله کشی آب ساختمان و هزینه گازکشی منزل شود.
• وال هنگ: به کار بردن وال هنگ برای زیبایی و اشغال فضای کمتر در توالت فرنگی، روشویی و تجهیزات دیگر باعث افزایش قیمت می‌شود.
• تعداد طبقات: هرچقدر طبقات ساختمان بیشتر باشد، برای انتقال آب و فاضلاب نیاز به لوله‌های بلندتر و پمپ‌های قوی‌تر وجود دارد.

جدول زیر در محاسبه هزینه‌ها بسیار به شما کمک خواهد کرد:

محاسبه هزینه لوله کشی ساختمان 100 متری

اگر در حال ساخت ساختمان هستید و نیاز به لوله کشی دارید و یا می‌خواهید لوله کشی آن را تغییر دهید، نیاز دارید تا اجرت لوله کشی فاضلاب و آب را بدانید. در محاسبه هزینه لوله کشی ساختمان 100 متری، چند عامل موثر است که باهم بررسی می‌کنیم:

• نوع لوله‌ها و مواد مصرفی:

استفاده از لوله‌های پلیمری ( PEX، PVC، CPVC): استفاده از این لوله‌ها هزینه کمتری برای شما به دنبال دارد و نصب آن نیز آسان‌تر است.

لوله‌های فلزی (فولادی): لوله فولادی دوام بیشتر و همچنین هزینه نصب و مواد اولیه بیشتری دارد.

• طراحی و نقشه‌کشی لوله‌ها:

اگر نقشه لوله کشی ساختمان شما پیچیده باشد، اتصالات بیشتری نیاز دارد و هزینه بالا می‌رود.

• سیستم‌های اضافی: 

نصب سیستم‌های گرمایش از کف، تصفیه آب و دیگر امکانات اضافی نیز می‌تواند هزینه‌ها را بالا ببرد.

• هزینه نصب و اجرت کارگران:

این مورد بستگی به شهر شما دارد. طبیعتا قیمت دستمزد لوله کشی آب و فاضلاب در کلان‌شهرها بیشتر است. علاوه بر آن اجرت لوله کشی روکار آب و زیرکار نیز با هم تفاوت دارد.

اما به صورت کلی اگر بخواهید تخمین بزنید که هزینه لوله کشی آب ساختمان و هزینه لوله کشی فاضلاب ساختمان 100 متری چقدر می‌شود این جدول به درد شما می‌خورد:

به طور کلی، هزینه لوله‌کشی یک ساختمان 100 متری با توجه به مواد مصرفی و اجرت نصب به طور تقریبی بین 30,000,000 تا 50,000,000 تومان متغیر است.

برآورد هزینه لوله کشی ساختمان 200 متری

اگر می‌خواهید هزینه لوله کشی یک ساختمان 200 متری را بدانید، این جدول برای شما بسیار کارآمد است:

به طور کلی، هزینه لوله‌کشی یک ساختمان 200 متری با توجه به جدول بالا، به طور تقریبی بین 54,000,000 تا 106,000,000 تومان متغیر است.

هزینه لوله کشی ساختمان 500 متری

جدول زیر در تخمین هزینه لوله کشی ساختمان 500 متری بسیار به شما کمک خواهد کرد:

به طور کلی، هزینه لوله‌کشی یک ساختمان 500 متری با توجه به جدول فوق، به طور تقریبی بین 135,000,000 تا 265,000,000 تومان متغیر است. این جدول‌ها پاسخ خوبی به سوال لوله کشی آب متری چند است، می‌باشد.

مقایسه نرخ دستمزد لوله کشی آب و فاضلاب 1402 و 1403

تغییرات نرخ دستمزد لوله کشی آب و فاضلاب در ایران از جمله موضوعاتی است که تاثیر زیادی بر هزینه‌های ساخت و ساز دارد. در این بخش، به بررسی و مقایسه نرخ دستمزد لوله‌کشی در سال‌های 1402 و 1403 می‌پردازیم.

به طور کلی، نرخ دستمزد لوله کشی آب و فاضلاب در سال 1403 نسبت به سال 1402 افزایش قابل توجهی داشته است. این افزایش به دلیل تورم، افزایش قیمت مواد اولیه، افزایش تقاضا و نیاز به مهارت‌های بیشتر در این حوزه بوده است. برای پروژه‌های ساختمانی، پیش‌بینی دقیق هزینه‌ها و در نظر گرفتن این تغییرات ضروری است تا بتوان برنامه‌ریزی مالی مناسبی انجام داد.

مقایسه نرخ دستمزد لوله کشی پلی اتیلن 1402 و 1403

لوله‌کشی پلی اتیلن یکی از روش‌های محبوب و پرکاربرد در سیستم‌های آب‌رسانی و فاضلاب به شمار می‌رود. این نوع لوله‌ها به دلیل مزایای فراوانی که دارند، همچون مقاومت بالا در برابر خوردگی و انعطاف‌پذیری خوب، به طور گسترده‌ای در صنعت ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند. در این جدول نرخ دستمزد لوله کشی پلی اتیلن 1402 و 1403 مقایسه می‌کنیم.

چرا تعرفه لوله کشی آب با فاضلاب متفاوت است؟

احتمالا این موضوع برای شما هم سوال شده که چرا تعرفه لوله کشی آب با فاضلاب متفاوت است؟ این تفاوت به چند دلیل برمی‌گردد:

1. سختی کار: لوله کشی آب پروسه ساده‌تریدارد و سایز لوله‌ها نیز کوچک‌تر است. لوله‌های فاضلاب باید داخل دیوار یا زیر زمین نصب شود و سختی آن بیشتر است. علاوه بر آن بوی نامطبوعی دارد و احتمال نشتی در آن بیشتر است.
2. نوع متریال: لوله‌هایی که برای لوله کشی آب استفاده می‌شود معمولا از جنس UPVC یا فلزی است که هزینه کمتری دارد نسبت به لوله کشی فاضلاب که از جنس چدنی PVC  است.
3. دستمزد: از آنجایی که نصب لوله کشی آب آسان‌تر است، دستمزد آن نسبت به لوله کشی فاضلاب کمتر است.
4. هزینه‌های جانبی: هزینه‌های جانبی که لوله کشی آب دارد از فاضلاب کمتر است. به عنوان مثال اگر لوله کشی آب نیاز به سوراخ‌کاری دیوار داشته باشد، خیلی سطحی‌تر از فاضلاب است. لوله کشی فاضلاب گاهی نیاز به حفاری زمین دارد و هزینه آن خیلی بیشتر است.

به صورت کلی به دلیل سختی کار بیشتر، نوع متریال گرانتر و هزینه‌های جانبی بالاتر، تعرفه لوله کشی فاضلاب  معمولا بیشتر از تعرفه لوله کشی آب است.

هزینه لوله کشی گاز ساختمان

تا اینجا قیمت دستمزد لوله کشی فاضلاب و قیمت لوله کشی آب خانگی را محاسبه کردیم. حالا می‌خواهیم ببینیم هزینه گازکشی ساختمان چقدر می‌شود؟ دستمزد لوله کشی گاز 1403 به دو مورد بستگی دارد؛ جنس لوله و اتصالات مورد نیاز و متراژ.

1- جنس لوله و اتصالات: 

• لوله فولادی (لوله سیاه یا گالوانیزه): به طور متوسط 150,000 تومان به ازای هر متر
• اتصالات (زانو، سه‌راهی، بوشن): به طور متوسط 30,000 تومان به ازای هر قطعه
• شیرها و شیر ایمنی: به طور متوسط 500,000 تومان به ازای هر شیر
• کپسول‌های ایمنی و دیگر تجهیزات: به طور متوسط 200,000 تومان

2- متراژ لوله کشی:

• متراژ ساختمان در دستمزد نهایی خیلی تاثیر دارد. مثلا هزینه گاز کشی منزل 100 متری حدودا 18 میلیون تومان می‌شود. البته این عدد تقریبی است و در هر شهر ممکن است تفاوت داشته باشد.